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경기도시정책포럼 개최

경기도 명품주거단지 개발방향 모색

경기도는 지난 4월 30일 경기개발연구원에서 『경기도 명품주거단지 개발방향』이라는 주제로 관계 전문가와 관련학과 교수, 시‧군 관계 공무원, 민간건설기업 담당자 등이 참석한 가운데『제17차 경기도시정책포럼』을 개최하였다.

이날 포럼은 대한주택공사 주택도시연구원 백혜선 박사의 주제발표와 박광재 국립한국재활복지대학 교수의 진행으로 지정토론자의 토론과 일반 참석자들의 자유로운 토론으로 진행되었다.

백혜선 박사는 최근 사회문화 트렌드가 변화하면서 이에 따라 주택의 개발‧공급방식, 계획과정과 설계수법 및 주거유형의 다양화가 나타나고 있으며 무엇보다 친환경적인 주거환경에 대한 선호도가 높아지면서 경기도는 새로운 주거유형으로 대표되는 저층주거단지인 타운하우스 건설의 적지임을 제시하였다.

타운하우스는 저층 집합주택을 통해 접지성의 회복, 단지내 커뮤니티 형성, 안정성 확보, 다양한 실배치 등의 주거환경 개선기능이 클 것으로 기대되는 주거유형으로 경기도 명품주거단지의 개발모델로 적합하다고 설명하였다.

친환경적인 저층 주거단지가 명품신도시의 개발모델로 적합

토론자로 참석한 중앙대학교 양우현 교수는 주거는 기본적인 필요(need)재이므로 생활양식의 변화에 크게 영향 받지 않아 유행에 민감한 정책‧계획은 실패확률이 높을 수 있으므로 표준모델을 제공할 필요성이 있으며 주거유형의 다양성 추진을 위한 획일적인 규제는 지양되어야 한다고 지적했다.

한국색채연구소 이석현 박사는 명품도시는 지속적인 정주가 가능한 도시로 공공부문에서는 장기적인 주거문화 형성을 위한 정책‧제도를 시급히 마련하여 지속적인 추진을 유도해야 한다는 의견을 제시하였다.

경기개발연구원 김태경 박사는 명품주거지 개발을 위해서는 도시의 역사성, 장소성, 문화성, 시간성의 반영을 전제로 지역별 차별성 전략으로 추진되어야 한다고 지적하였다.

경기도시공사 고원용 박사는 주택 공급자와 수요자가 주거에 대한 인식차이의 축소가 관건이며 경기도 명품주거단지 개발방향은 거주자의 만족도 제고 측면에서 접근되어야 한다는 의견을 제시하였다.

토론자들은 명품도시를 한마디로 정의할 수는 없지만 도시의 지속적인 정주성, 안정성, 편리성, 문화성, 역사성, 기능성을 제고시켜 살기 좋은 도시라고 정의하였다.

토지관련법령 권한이 지자체에 이양되어야 지역여건에 맞는 특색있는 사업추진 가능

경기도 강래천 도시주택국장은 오늘의 토론내용을 토대로 미래지향적이고 장기적인 측면에서 수요자 중심의 양질의 주거만족도 제고를 위한 정책방향을 수립하여 중앙정부 중심의 대규모 개발사업은 지양하고 도시계획 및 도시개발이 지자체의 여건과 특성에 따라 추진될 수 있도록 관련 법‧제도 정비를 위해 지속적인 노력을 경주할 것이라 답하였다.

오늘 포럼은 그동안 많은 논의가 되었던 명품주거단지의 미래상을 정립하는 시발점이 되었다는 측면에서 의의가 있다.

경기도시정책포럼은 경기도 도시정책과 주관으로 개최되는 포럼으로 수도권규제문제, 공공기관 이전부지 활용방안 등 경기도 현안문제와 지구단위계획 개발밀도 인센티브제도 및 개발행위허가제도 등 도시계획 관련 법‧제도 개선방안 관련 주제를 다루고 있다.

지난 2006년 3월부터 현재까지 총 17회를 개최한 명실상부한 공공주도의 자발적인 민간참여를 통해 운영되는 포럼이다. 경기도시정책포럼은 매월 마지막 주 수요일에 개최된다.

도시정책포럼은 경기도의 현안사항 등 다양한 주제로 매월 개최되고 있다.

경기도 관계자는 포럼운영이 환경적으로 건전하고 지속가능한 도시개발‧관리방안과 관련하여 각계각층 전문가들의 정보교류를 통해 향후 예상되는 대외여건변화를 예측하고 이에 필요한 대응방안을 사전에 마련함으로써 미래지향적 도시정책수립의 기틀 형성에 기여하고 있다고 전했다.

오는 5월 8일 최고의 전문가가 참여하는 명품도시 건설을 위한 대토론회 개최

한편 경기선진화위원회 「명품도시 건설분과 위원회」에서는 오는 5월 8일 기존 신도시를 평가하고 '명품도시는 어떻게 만들어 나아갈 것인가' 등을 주제로 서울 논현동에 위치한 건설회관에서 「 세계속의 경기 명품도시 건설을 위한 대토론회」를 개최할 예정 이다.

이번 토론회는 최근 관심의 초점이 되고 있는 명품도시에 대한 그 의미와 방향을 모색하기 위하여 학계 전문가 및 관련 업계 인사들이 모인 가운데 명품도시는 무엇이며 어떻게 만들어 나아갈 것인가에 대하여 집중 토론할 계획이다.

토론회 주제는 ▶기존 신도시의 평가 및 명품도시 건설의 제약요인 ▶경기도 명품도시의 개념 및 계획요소 ▶경기도 명품도시는 어떻게 만들어 갈 것인가? 에 대한 주제 발표 후 이에 대하여 집중 토론할 예정이다.