광교신도시, 2조 규모 택지 공급! > 경기뉴스

광교신도시, 2조 규모 택지 공급!

광교의 가치 기대감 높아 최근 아파트 분양 열풍으로 이어져

최근 극도의 경기침체에도 불구하고 성공적인 아파트 청약으로 침체된 국내 부동산 경기에 활력을 넣고 있는 광교신도시가 본격적인 토지공급에 나선다.

광교명품신도시(공동시행자 : 경기도, 수원시, 용인시, 경기도시공사)는 광교 내 가장 금싸라기 택지인 에듀타운 등 총 2조원의 토지를 금년도에 본격 공급하기로 했다.

총 공급 규모는 815,606㎡로 주요 공급계획 토지는 공동주택 부문 386,441㎡(에듀타운 100,214㎡, 친환경주거단지 241,114㎡, 연립주택단지 45,113㎡), 이주자 단독택지 160,880㎡와 생활대책용지 82,606㎡(근린생활시설 35,000㎡,상업시설 47,606㎡), 도시지원시설용지 94,923㎡이다.

광교명품의 핵심이자 국내 최초로 교육과 주거가 어우러진 신개념의 주거단지인 에듀타운은 총 5개 블록(A12~A16, 3,186세대) 중 4개 블록(A13~A16, 1,387호)을 일반 매각한다.

친환경주거단지와 연립주택단지는 광교산과 호수공원을 직접 체험할 수 있는 저밀도의 쾌적한 공동주택용지로, 친환경주거단지는 배후의 광교산과 등산로를 통해 직접 연결되며, 호수공원 일주도로와 접한 연립주택은 조망 뿐만 아니라 호수공원전체가 단지 내 조경으로 연결되는 장점을 가지고 있다.

공급일정은 시장여건이 좋아지면 조기에 공급할 계획으로, 국내외 급변하는 금융시장에 탄력적으로 대응하기 위해 민간경제연구기관과의 업무협조와 특별 전문 자문단을 운영하기로 했다.

광교신도시는 지난해 첫 번째 분양에 나선 울트라건설이 17.8대의 경쟁률 속에서 95.4%의 높은 계약과 최근 용인지방공사의 이던하우스 추가청약에서 3,100여명이 몰려 13.3대1이라는 놀라운 경쟁률을 기록했다.

이는 최근 시장 침체 등을 감안하면 기대 이상의 청약성공으로 광교신도시는 여자와 어린이 등 사회적 약자층들이 안전하게 살 수 있도록 배려한 실시간 유괴방지와 한강에서 서해안까지 연결되는 광역자전거 도로, 54만평 규모의 호수공원 조성 등 새로운 명품 아이템 개발과 진화에 주력하고 있다.