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도, 8일부터 빅데이터 접목해 아파트 관리비 일제 점검
경기도, 빅데이터 분석 통해 추린 아파트 단지 등 대상 관리비 점검
빅데이터 분석 선정 524단지, 외부회계감사 부적합 40단지, 입주민 요청 5단지 등 569단지 대상
4월 8일부터 시군 통해 1차 감사, 2차 감사는 도에서 추진

관리비 낭비와 비리 발생이 잦은 24개 분야 집중 점검

경기도가 빅데이터 분석을 통해 추린 아파트 단지 등을 대상으로 관리비 일제 점검을 추진한다.

점검 대상은 경기도 빅데이터 분석 결과 ‘관리비 위험군’으로 분석된 524개 단지와 국무조정실 부패척결추진단이 발표한 2015년 외부회계감사 결과 부적합하다고 판단된 40개 단지, 입주민이 감사를 요청한 5개 단지 등 총 569단지이다.

이번 일제점검은 속도와 효율성을 높이기 위해 경기도와 시군이 역할을 분담하여 실시한다.

우선 4월 8일부터 5월 14일까지 시군이 1차 점검을 추진하고, 점검결과 문제 단지는 경기도가 6개 TF팀과 민간전문가 참여를 통해 5월 25일부터 9월 28일까지 분야별 문제점에 대한 2차 점검을 실시한다.

점검항목은 관리소 직원 인건비 부당 지출, 전기료・수도료・난방비 등 부과 및 집행, 장기수선계획에 따른 시설물 관리, 잡수입・예비비・각종 충당금 시설 공사 남용, 주택관리업자 재계약, 잡수입을 통한 관리비 차감, 청소・경비 용역 계약 및 감독 등 24개 항목이다.

도 관계자는 “이번 일제 점검은 입주민 민원, 시군 감사요청에 따른 기존 감사방식에 빅데이터 분석을 접목해 속도와 정확성, 효과를 높인 ‘능동적 감사’로 전환했다는 데에 의미가 있다.”고 설명했다.

도는 일제점검 효과와 정확도를 높이기 위해 시군별 일제점검 TF에 시군이 자체 위촉한 민간전문위원이 참여하는 방안을 권고하고, 담당 직원 및 민간전문가에 대한 점검항목 사전교육을 4월 7일 실시한다.

최기용 도 공동주택과장은 “이번 일제점검이 도내 일선 단지 스스로 잘못된 관행과 비리에서 벗어나는 계기가 되도록 성과를 분석하여 발표할 계획.”이라고 밝혔다.

한편, 도는 이와 별도로 2015년 외부회계감사 결과 ‘한정’ 의견이 제출된 417단지에 대해 연말까지 시군이 자체 감사하도록 하고, 문제가 심각한 단지는 이번 일제점검 종료 후 도에 감사를 요청하도록 했다.